Κατεπείγουσα συνεδρίαση του Δ.Σ. του Δήμου Στυλίδας

Η πρόσκληση και το μοναδικό θέμα

Δείτε το μοναδικό θέμα για την κατεπείγουσα συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Στυλίδας που θα πραγματοποιηθεί διά περιφοράς:

Π Ρ Ο Σ Κ Λ Η Σ Η
ΣΕ ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΥΣΑ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΣΤΥΛΙΔΑΣ

Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 παρ. 5 του Ν.3852/2010 (Νέα Αρχιτεκτονική της
Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης) και την αριθ. 98/26-01-2024 (αριθ. πρωτ. 8182/26-01-2024) εγκύκλιο του Υπουργείου Εσωτερικών, σας καλούμε σε  ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΥΣΑ ΔΙΑ ΠΕΡΙΦΟΡΑΣ συνεδρίαση που θα λάβει χώρα τηλεφωνικά την 29η Μαΐου 2026, ημέρα Παρασκευή και ώρα 12:00 μ. για λήψη απόφασης στο παρακάτω θέμα:

Θέμα 1 : Λήψη απόφασης για την έγκριση εκμίσθωσης της δημοτικής έκτασης (δημοτικό περίπτεροαναψυκτήριο), η οποία κείται στην ειδικότερη θέση ‘’ΣΠΗΛΙΑ’’, περιοχή ΄΄ΠΕΥΚΑΚΙΑ΄΄ της Δημοτικής Κοινότητας Στυλίδας, του Δήμου Στυλίδας για τη λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, με απ΄ευθείας ανάθεση κατόπιν άγονης δημοπρασίας, καθώς και για την έγκριση και αποδοχή των όρων-συμφωνιών της μισθωτικής σύμβασης με αντισυμβαλλόμενο την ομόρρυθμη προσωπική εταιρεία με την επωνυμία ΄΄Χ. ΜΟΥΡΑΤΗΣ-Α.ΠΑΠΑΡΟΥΠΑΣ-Α.ΛΕΝΑ Ο.Ε.΄΄ και με το δ.τ. ΄΄THEROS BOHEMIA΄΄».

Λαμβάνοντας υπ΄όψιν το άρθρο 67 παράγ. 5 του ν. 3852/2010, εδαφ. 3 & 4, όπως αυτό είχε
αντικατασταθεί με το άρθρο 74 ν. 4555/2018 και τροποποιηθεί με τα άρθρα 114 ν. 4623/2019, 174 & 184 ν. 4635/2019, 41 ν. 4954/2022, 11 & 46 ν. 5043/2023, τροποποιήθηκε ως ισχύει σήμερα με το άρθρο 6 του ν. 5056/2023 (ΦΕΚ Α¨163/06.10.2023), εισάγεται προς λήψη απόφασης με τη διαδικασία της δια περιφοράς, η εισήγηση του Δημάρχου με Θέμα: «Λήψη απόφασης για την έγκριση εκμίσθωσης της δημοτικής έκτασης (δημοτικό περίπτερο-αναψυκτήριο), η οποία κείται στην ειδικότερη θέση ‘’ΣΠΗΛΙΑ’’, περιοχή ΄΄ΠΕΥΚΑΚΙΑ΄΄ της Δημοτικής Κοινότητας Στυλίδας, του Δήμου Στυλίδας για τη λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, με απ΄ευθείας ανάθεση κατόπιν άγονης δημοπρασίας, καθώς και για την έγκριση και αποδοχή των όρων-συμφωνιών της μισθωτικής σύμβασης με αντισυμβαλλόμενο την ομόρρυθμη προσωπική εταιρεία με την επωνυμία Χ. ΜΟΥΡΑΤΗΣ – Α. ΠΑΠΑΡΟΥΠΑΣ – Α. ΛΕΝΑ Ο.Ε.» και διακριτικό τίτλο «THEROS BOHEMIA».

Το κατεπείγον της εισαγωγής του θέματος προς συζήτηση και λήψη απόφασης από το
Δημοτικό Συμβούλιο τεκμηριώνεται από την άμεση ανάγκη αξιοποίησης του δημοτικού ακινήτουαναψυκτηρίου, όπως αυτό λεπτομερώς περιγράφεται στην εισήγηση, κατά τη θερινή περίοδο, η οποία αποτελεί την κατεξοχήν χρονική περίοδο λειτουργικής και οικονομικής εκμετάλλευσής του. Ειδικότερα το ως άνω ακίνητο και μετά την διενέργεια δύο άγονων διαγωνισμών, παρέμενε επί μακρό χρονικό διάστημα αναξιοποίητο, με αποτέλεσμα αφενός την απώλεια δυνητικών εσόδων για το Δήμο και αφετέρου την υποβάθμιση της λειτουργικότητας και της επισκεψιμότητας του χώρου.
Η άμεση εκμίσθωσή του κρίνεται επιβεβλημένη, καθώς η θερινή περίοδος έχει ήδη ξεκινήσει και η
καθυστέρηση λήψης σχετικής απόφασης θα οδηγήσει πρακτικά σε απώλεια της τρέχουσας
τουριστικής και εμπορικής περιόδου, καθιστώντας οικονομικά ασύμφορη και δυσχερή την έναρξη
λειτουργίας της αιτούσας εταιρείας-επιχείρησης.
Παράλληλα, η ενδιαφερόμενη-αιτούσα εταιρεία έχει εκδηλώσει άμεση πρόθεση
εγκατάστασης και έναρξης δραστηριότητας εντός της τρέχουσας καλοκαιρινής περιόδου, γεγονός που εξυπηρετεί το δημόσιο συμφέρον, καθώς διασφαλίζει:

α) ότι το προς εκμίσθωση ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατάστημα υγειονομικού
ενδιαφέροντος, ή αναψυκτήριο με παροχές εστίασης με δυνατότητα ανάπτυξης στον περιβάλλοντα
χώρο του κτίσματος τραπεζοκαθισμάτων, γεγονός που θα αποφέρει όχι μόνο έσοδα στα ταμεία του
Δήμου προς όφελος των δημοτών, αλλά η αξιοποίησή του θα προσελκύσει επισκέπτες και θα
ενισχύσει την οικονομική ανάπτυξη του τόπου.

β) Το γεγονός ότι η εκμίσθωση του ως άνω ακινήτου, θα εξασφαλίζει έσοδα στον Δήμο με τα
μισθώματα, το ακίνητο αποκτά εμπορική αξιοποίηση αντί να παραμένει αναξιοποίητο. Η εκμίσθωση του ακινήτου με τη λειτουργία του ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος-αναψυκτήριο, χώρο εστίασης κλ.π. συμβάλλει στην αισθητική αναβάθμιση της περιοχής. Αντιθέτως ένας εγκαταλελειμμένος ή ανενεργός χώρος στερείται επισκεψιμότητας, καθαριότητας και
λειτουργικότητας και

γ) Μέσω της εκμίσθωσης διασφαλίζεται η συνεχής φροντίδα και συντήρηση του ακινήτου και
με τον τρόπο αυτό αποφεύγονται φθορές, εγκατάλειψη, βανδαλισμοί και εικόνα υποβάθμισης. Η
οργανωμένη χρήση του χώρου διασφαλίζει τη συντήρηση της δημοτικής περιουσίας, προσφέροντας
παράλληλα έναν ποιοτικό χώρο αναψυχής και κοινωνικής δραστηριότητας για τους πολίτες
Κατόπιν των ανωτέρω, συντρέχουν αντικειμενικοί λόγοι δημοσίου συμφέροντος και χρονικής
αναγκαιότητας που δικαιολογούν πλήρως τον κατεπείγοντα χαρακτήρα του θέματος και επιβάλλουν την άμεση συζήτηση και λήψη σχετικής απόφασης από το Δημοτικό Συμβούλιο.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
ΚΑΤΣΟΥΡΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ